Op een unieke locatie in Vianen wordt door Rijver Development “Business Center Gaasperwaard II” ontwikkeld.
“Business Center Gaasperwaard II” biedt ruimte aan ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte welke dienst kan doen showroom, productie, werkplaats, opslag, kantoorruimte of een combinatie hiervan. “Business Center Gaasperwaard II” is de ideale huisvestingsoplossing en biedt representatieve bedrijfsruimten voor succesvol ondernemen.
Multifunctioneel, flexibel & representatief
6 bedrijfsruimten variërend van ca. 335 m² BVO tot en met ca. 375 m² BVO. Bij het ontwerp is door de architect rekening gehouden met de volgende criteria: functionele ruimten, een representatief uiterlijk, hedendaagse isolatienormen, onderhoudsarme materialen en de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het dak. Kortom een investering in duurzaam vastgoed!
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimten worden casco opgeleverd. Hiermee heeft u optimale vrijheid om uw bedrijfsruimte geheel naar eigen wens en inzicht in te richten. Indien u kiest voor het huren van een bedrijfsruimte, dan wordt het casco opleveringsniveau uitgebreid wordt met de meest elementaire voorzieningen, waarbij maatwerk tot de mogelijkheden behoort. De technische omschrijving van het casco is op aanvraag beschikbaar.
– gevels deels voorzien van metselwerk;
– elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
– aansluitingen op nutvoorzieningen water & elektra tot in de meterkast;
– rioolaansluiting;
– aluminium kozijnen met deels te openen ramen met HR++ beglazing;
– vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 3000 kg/m²
– vloerbelasting kantoorruimte ca. 400 kg/m²
Indien u kiest voor het huren van een bedrijfsruimte, dan wordt het casco opleveringsniveau uitgebreid wordt met de meest elementaire voorzieningen, waarbij maatwerk tot de mogelijkheden behoort.
Afmetingen:
Unit A & F
Bedrijfsruimte ca. 755 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 100 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 100 m²
14 parkeerplaatsen
Kaveloppervlakte ca. 1.500 m²
Unit B & C
Bedrijfsruimte ca. 590 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 70 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 70 m²
8 parkeerplaatsen
Kaveloppervlakte ca. 1.040 m²
Unit D & E
Bedrijfsruimte ca. 640 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 80 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 80 m²
10 parkeerplaatsen
Kaveloppervlakte ca. 1.145 m²
NB:
– Bovenstaande metrages zijn circa maten op basis van bruto vloeroppervlak (BVO);
– De units worden geleverd op eigen grond;
Koopsommen en huurprijzen
Unit A onder optie
Unit B onder optie
Unit C € 700.000,–
Unit D € 770.000,–
Unit E € 770.000,–
Unit F € 920.000,–
Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW en zijn vrij op naam.
Huurprijzen op aanvraag en zijn o.a. afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau.
Bij de aankoop of aanhuur van één (of meerdere) van deze bedrijfsruimten staan uiteraard uw wensen centraal. Wij nemen dan ook de tijd om alle details met u door te spreken om voor u de perfecte werkplek te realiseren.
