Het betreft hier een op Borchwerf II nieuw te bouwen hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex omvattende een zelfstandige kantoorruimte en 4 zelfstandige bedrijfsruimten met inpandige kantoorruimte.

Ligging:
De units zijn gesitueerd op het bedrijventerrein “Borchwerf II” (veld F). Goede bereikbaarheid en directe aansluiting op het autowegennet waaronder de Rijkswegen A58 & de A17.

Metrage(s):
Unit B
kaveloppervlakte ca. 470 m²
opp. begane grond ca. 300 m²
opp. verdieping ca. 40 m²
TOTAAL ca. 340 m²

Unit C & D
kaveloppervlakte ca. 395 m²
opp. begane grond ca. 255 m²
opp. verdieping ca. 40 m²
TOTAAL ca. 295 m²

Koopprijs (v.o.n. te verhogen met BTW):
Unit A: VERKOCHT
Unit B: VERHUURD
Unit C: VERHUURD
Unit D: VERHUURD
Unit E: VERKOCHT

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte;
– staalconstructie.
– gevels bestaande uit geïsoleerde prefab betonpanelen & sandwich panelen;
– unit scheidende wanden van gasbetonpanelen, dikte ca. 150 mm.;
– monolitisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m2;
– overheaddeur (inrijhoogte 4.20 en inrijbreedte 4.00 m.);
– vrije hoogte van de bedrijfsunit(s) ca. 6,7m / ca. 7m.;
– dubbelwandige lichtstraat;
– riolering afgedopt boven de vloer aangesloten op het gemeente riool:
* Ø 110 mm t.b.v. toilet.
* Ø 50 mm t.b.v. fontein.
– prefab meterkast met de benodigde voorzieningen voor de nutsbedrijven. Nutsaansluitingen tot aan de meterkast.

Verdiepingsvloer:
– prefab systeemvloer (kanaalplaat, 250 kg/m²);
– voorzien van een trapgat- / vide sparing;
– aluminium kozijnen.

Er wordt in eerste instantie “casco” opgeleverd. Het afwerkingsniveau is naar gelang het eisenpakket van de koper in onderling overleg aan te passen of verder uit te werken.

Parkeren:
Parkeren “voor de deur” op eigen grond.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie .

Bestemming:
Bedrijfs/opslagruimte met kantoor voor niet milieu bezwarende zaken/goederen.
Functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.

Voor meer informatie bel Jan-Jaap Rijneveld 06-11384631 of stuur een email na info@rijver.nl